原標題：火了！杭州程式設計師自編“購房寶典”，點選超40萬，業內人士驚呆
近日，一個程式設計師整理的“購房寶典”在網路上熱傳。
從事大資料工作的李先生在開原始碼庫GitHub上不停更新“買房心得”，閱覽量已有近40萬人次，點贊數高達一萬多個。如此熱度，即便在GitHub這個程式設計師聚集的國際平臺上，也是比較罕見的。
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用爬蟲技術扒購房資訊
程式設計師變身“購房專家”
李先生本是北京的一名程式設計師，2016年，李先生終於在北京繳滿了5年社保，有了買房資格，無奈此時的房價已經遠遠超出他能承受的範圍，存的錢連首付都不夠。於是，李先生只能逃離北京。
2016年的國慶假期，李先生和妻子考察了上海、廣州、深圳、杭州這幾個網際網路產業發達的城市，最終決定到杭州工作。
在杭州，夫妻倆找到了不錯的工作。安定下來以後，他們便開始考慮買房。李先生說，可能是因為程式設計師的“通病”，遇到問題就會先上網蒐集資料。因為對杭州房地產市場的不瞭解，李先生便開始在網上學習各類房地產知識。為了方便查詢，自己還建立起了一個知識庫。
“首先是逛論壇和貼吧，裡面會有不少購房者分享的心得。看到有用的，我就把它們摘錄了下來。其次，我用‘爬蟲技術’從各類官方網站上獲取購房資訊與樓盤價格。積累了理論知識後，就開始進入實踐階段。我花了幾個月的時間，跑了杭州城西的大部分樓盤，每次跑完盤就把情況寫在平臺上。”李先生介紹說，就是這樣慢慢積累，一份“購房寶典”就誕生了，“事實上在放到GitHub平臺之前，這份資料我已經更改了200多次。”
李先生彙總的杭州購房資訊，從房產概念、板塊知識、地價、配套規劃、學區到區域價值分析等，一應俱全。對於只知寫程式碼、不瞭解房地產的程式設計師來說，這就是一份“購房寶典”，成了他們買房前參考的重要資料。
不少房地產業內人士看了也大吃一驚，把所有房產知識匯聚成冊，似乎還沒有人做過。
2017年9月末，李先生終於購入了上實海上海一套116㎡的房子。“這7個月的買房歷程，作為剛需，我認為是痛苦的。雖然有所收穫，但更多看到的是火爆行情下的剛需買房之難。我也希望我利用業餘時間做的這些功課，可以幫助到更多購房的人。”李先生坦言。
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整理出程式設計師買房大資料
華為和阿里員工購買力強
除了通過技術手段獲取資料寫“購房寶典”，李先生職業病發作，居然忍不住分析來訪資料，並得出有趣的結論。
李先生透露，通過自己的技術手段，發現GitHub點選這份“購房寶典”的人群中，大部分人來自華為和阿里巴巴的內部論壇。“可以看出，目前杭州市場裡，程式設計師人群中，華為和阿里巴巴的員工具有較強的購買力，當然，也是因為這兩個企業的薪資水平相對較高。”李先生表示，這些人裡，大部分都是首次置業的剛需購房者，因此，他們對這份知識彙總的需求更甚。
另外，李先生買了房以後，還建立了小區業主群。“由於資料收集的工作習慣，我要求所有進群的業主都附上自己的基本資訊以及職業。”李先生用這份資料進行分析，發現上實海上海已售的700餘套房源裡，有非常多網際網路從業者，其中阿里巴巴的員工有130戶，網易員工有30戶，另外還有其他網際網路公司的員工。
李先生表示：“由於很多知名網際網路企業均位於城西，不少程式設計師為了自身未來的發展，即使當前沒有在城西工作，也選擇將房子買到了城西。”
事實上，不止有李先生的資料分析，記者從2017年10月挖財和餓了麼聯合釋出的一份《網際網路從業者生活品質報告》（以下簡稱“報告”）中看到，有29%的網際網路從業人員正在揹負著房貸，這一比例是非網際網路從業人員揹負房貸比例的2倍還多。
網際網路從業者對於買房的熱情，似乎與其高收入也有關係。報告中指出，網際網路從業者平均年薪19萬元，其中10%程式設計師的年收入高於50萬。此外，近四成程式設計師處於單身狀態，他們有著旺盛的買房需求。與此同時，杭州也是網際網路從業者揹負房貸人數比例最高的城市。
一位阿里巴巴的員工向記者坦言，程式設計師的薪資水平雖然高，但不少人家裡並不富裕。因此像在去年這樣的樓市中，在動不動就要“全款”的情況下，他們更傾向於購買可以貸款的樓盤。對此，李先生表示贊同。
聽完李先生的故事，有業內人士開玩笑說，要是房企能有這樣的大資料技術支援，恐怕賣房就完全不用愁了。